2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
72.7万円/㎡
前年比+7.4%
松戸市
59.1万円/㎡
前年比-7.4%
ヴェレーナ松戸
千葉県松戸市松戸
常磐線 / 松戸駅 徒歩7分
2016年築 / 10階建 / 47戸 / RC造
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1階 / 60.01㎡の場合
相場
3,914万円
65.2万円/㎡
2,513
3,447
4,381
5,315
AI査定結果
推定相場価格
3,914万円
65.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,447万円〜4,381万円
57.4万円/㎡〜73.0万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月25日
ヴェレーナ松戸
4,280万円（71.3万円/㎡）/ 1階 / 60.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は73.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | 4,280万円 | 71.3万円 | 1階 | 60.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,580万円 | 76.3万円 | 1階 | 60.01㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は64.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | ヴェレーナ松戸 松戸市松戸 | 松戸駅7分 | 4,280万円 | 71.3万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/07 | エクセレントシティ新松戸 松戸市大谷口 | 新松戸駅8分 | 4,080万円 | 57.6万円 | 70.8㎡ | 1SLDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/23 | パインズマンション新松戸駅前 松戸市新松戸二丁目 | 新松戸駅3分 | 4,880万円 | 68.6万円 | 71.12㎡ | 2SLDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/01 | ゼクシア新松戸 松戸市三ケ月 | 新松戸駅12分 | 3,980万円 | 61.1万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/28 | イニシア松戸 松戸市樋野口 | 松戸駅14分 | 4,180万円 | 59.0万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2019年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/21 | エクセレントシティ北小金 松戸市東平賀 | 北小金駅8分 | 2,780万円 | 57.6万円 | 48.26㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 68戸 | RC |
| 2023/10/14 | パークホームズ松戸グランフォレスト 松戸市根本 | 松戸駅9分 | 4,380万円 | 66.5万円 | 65.9㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2012年 | 72戸 | RC |
| 2024/08/28 | エクセレントシティ松戸II 松戸市根本 | 松戸駅4分 | 4,790万円 | 75.5万円 | 63.43㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/03 | エクセレントシティ松戸駅前 松戸市本町 | 松戸駅4分 | 5,880万円 | 81.3万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/06 | ノルディック北松戸 松戸市北松戸二丁目 | 北松戸駅4分 | 4,300万円 | 57.3万円 | 75㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/06 | サングランデ松戸 松戸市根本 | 松戸駅7分 | 5,380万円 | 75.3万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/05 | メルディア松戸 松戸市岩瀬 | 松戸駅11分 | 5,280万円 | 74.1万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/14 | オーベル松戸ヒルズ 松戸市胡録台 | 上本郷駅10分 | 4,480万円 | 65.2万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2021年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/17 | エクセレントシティ新八柱駅前 松戸市常盤平陣屋前 | 新八柱駅3分 | 3,480万円 | 63.6万円 | 54.69㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 北 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/26 | ルネ常盤平さくら通り 松戸市常盤平三丁目 | 常盤平駅8分 | 3,780万円 | 53.9万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2017年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/26 | ヴェレーナ松戸秋山駅前 松戸市秋山一丁目 | 秋山駅2分 | 4,480万円 | 63.4万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2017年 | 67戸 | RC |
| 2023/11/25 | プラネスーペリア松戸秋山ウエスト 松戸市秋山二丁目 | 秋山駅2分 | 3,880万円 | 55.1万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/03 | ヴェレーナ東松戸 松戸市東松戸一丁目 | 東松戸駅3分 | 4,250万円 | 59.0万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.4%上昇、松戸市では7.4%下落しています。
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